- il vigente RUE all'Art. 3.1.8 ha fissato i principi e i criteri in base ai quali è da ritenersi ammissibile la monetizzazione delle aree da destinare a posti auto pubblici del tipo P1 e le aree per attrezzature e spazi collettivi (U), costituite dalle aree da destinare a verde pubblico, applicabile negli interventi edilizi diretti non programmati dal Piano Operativo Comunale (POC) da realizzarsi nei centri storici, nel territorio urbano consolidato, negli ambiti specializzati per attività produttive, a fronte di una oggettiva difficoltà di realizzare le dotazioni idonee e accessibili nell'area di intervento o nelle loro vicinanze, e nel territorio rurale nel quale è ammessa di norma la monetizzazione (art. 3.1.8, comma 6 del RUE);

- la suddetta conversione monetaria dell'onere di cessione delle aree da destinare a P1 e a verde nei centri storici, nel territorio urbano consolidato, negli ambiti specializzati per attività produttive, deve comunque riguardare casi del tutto eccezionali vincolati ai criteri riportati nel RUE, come specificato nel precitato Art. 3.1.8, comma;

- ai sensi del più volte citato Art. 3.1.8 del vigente RUE, il valore dell'onere monetario (valore delle aree e delle opere da monetizzare) è determinato in base a tariffe approvate con provvedimento del Consiglio Comunale in rapporto al valore delle aree e dei prezzi di realizzazione delle opere (tale valore dovrà essere aggiornato con deliberazione della Giunta Comunale qualora si modifichino i predetti valori di riferimento);